Hogyan hatott a járványhelyzet az albérletárakra?
Az albérletárak folyamatosan változnak – többnyire sajnos nőnek –, ám a járványhelyzet különleges körülményeket teremtett; az alábbiakban a hatásait mutatjuk be.
Az albérletárak változása a lakosság viszonylag nagy hányadára van komoly hatással, hiszen a folyamatosan növekedő költségek miatt sokan kerülnek nehéz, vagy a szokásosnál nehezebb helyzetbe. Aki albérletben él, méghozzá huzamosabb ideje, az tudja, hogy a 2010-es évek előtti szinthez képest az albérletárak minimum megkétszereződtek, de vannak kategóriák, ahol a háromszoros ár is gyakori. Mindez számos dolog számlájára írható, és e cikknek nem célja ezeket kivesézni, inkább a járványhelyzet hatásait nézzük át.
A járványhelyzet hatása a tavalyi évben
2020-ban különleges helyzet állt elő: az ország „bezárkózása”, illetve a turizmus elmaradása okán rengeteg, a rövid távú kiadásra specializálódott ingatlan maradt üresen, amelyeket rövid hezitálás után sok tulajdonos bocsátott a hosszú távú bérlők rendelkezésére. Ez azonnali és látványos csökkenéshez vezetett az albérletárakban: 15-20%-os változás is előfordult, bár egyes budapesti kerületekben 10%-os növekedést is lehetett mérni. Sokan örömmel fogadták ezt, de sajnos nem volt hosszú életű.
Az albérletárak ismét növekednek
Most, hogy elindult az oltási program, és már a teljes nyitásra vonatkozó időpontokat is bejelentették, egyre nagyobb a mozgolódás az albérletárak terén. A tavalyi évben, hosszú távra kiadott, ám alapvetően rövid távra használatos lakások egy éves szerződése lassan lejár, vagyis fel lehet őket készíteni a turisták rohamára, így persze a piac is szűkül, ami viszont feltornázza az albérletárakat is.
Iparági elemzők szerint nagyjából 7%-os növekedés történt eddig, és még az év felénél sem járunk, azaz várható, hogy az év folyamán tovább emelkednek majd mind az albérletárak, mind a lakásárak. Annak, aki nem szeretne a piac fellendülésével sokkal nehezebb helyzetbe kerülni, érdemes még most, az emelkedő tendencia legelején megtenni a szükséges lépéseket – amennyiben persze ez lehetséges.
Ha lakáshitelt szeretnél felvenni, mert eleged van az albérletárak emelkedéséből, tekintsd meg ajánlatainkat, majd indítsd el az igénylési folyamatot online!
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
