CSOK mint önerő egy lakáshitelben
Lakáshitel igénylésekor a bankok önerőt kérnek, ami több lehet a törvényben előírt minimumnál. A hitel ötödével legalább rendelkezned kell, de ez jóval magasabb is lehet, például akkor, ha a megvásárolni kívánt ingatlan egy kistelepülésen fekszik. Az önerő az az összeg, amivel a hitelt igénylőnek rendelkeznie kell, de ezt nem kell feltétlenül saját forrásból finanszírozni. Mit tehet az, aki saját erő nélkül vásárolna ingatlant? Mutatunk egy lehetőséget.
Otthonteremtési támogatások
A kormány Otthonteremtési programja sok családnak segített már méltó otthonhoz jutni. Ennek a támogatási formának van egy talán kevésbé ismert része, mégpedig az, hogy bizonyos feltételekkel önerőként is felhasználhatóak ingatlanvásárláshoz. Ez nem kevesebbet jelent, mint hogy nulla forinttal, teljesen támogatásból és hitelből finanszírozva juthatsz a vágyott ingatlanhoz.
CSOK mint önerő
A szabályok alapvetően tiltják, hogy az önrészt hitelből finanszírozzuk, ezzel védve a hitel felvevőjét a túlzott eladósodástól. Ezek a szabályok értünk vannak, bennünket és a környezetünkben élőket védik, hiszen a túlzott eladósodásnak komoly veszélyei vannak, amik az egész hátralévő életünkre kihathatnak. Ha személyi kölcsönt igényelsz, másnap nem indulhatsz vele lakáshitelt igényelni, mondván, hogy jó lesz önerőnek. Nem lesz jó. Van viszont egy megoldás erre, hiszen a CSOK, bizonyos feltételekkel, felhasználható akár önerőként is.
A CSOK igénylésénél el kell döntened, hogy meglévő vagy vállalt gyerek után igényeled. Olyan megoldás is van, hogy már meglévő és vállalt gyerekre is kéred. (a 12 hetes magzat már gyermeknek számít) Amennyiben csak meglévő gyerek után veszed igénybe a CSOK-ot, akkor a támogatás teljes összege beszámíthat az önerőbe. Ha meglévő és vállalt gyerek, vagy csak vállalt gyerek után veszed igénybe, akkor a szabályok szigorodnak, és egyes bankoknál csak részben használhatod fel önerőként.
Összességében elmondható, hogy a CSOK mint önerő egy járható út, egy lehetőség, amivel élhetsz. Oly módon, hogy lecsökkented az általad fizetendő önerő összegét vagy akár teljesen lenullázod azt.
A szerteágazó szabályok miatt ajánlott szakértő segítséghez fordulni.
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
