A meglévő gyerekek is számítanak a CSOK Plusznál
Jövő évben a CSOK Plusz leváltja a CSOK támogatást. Röviden és közérthetően írunk arról, hogy mi változik, és hogy mennyire fontos az, hogy a meglévő gyerekek is számítanak a CSOK Plusznál. Mert nagyon fontos. Tényleg.
Mi az a CSOK Plusz?
Jövőre támogatott hitel lesz elérhető, melynek kamata legfeljebb 3 százalék lehet, így lényegesen kedvezőbb a piaci hitelkamatoknál.
A kedvezményes hitel azonban nem csak a nagyobb településeken lesz igényelhető, mert a falusi CSOK vissza nem térítendő támogatás mellé is felvehető lesz.
A támogatott, kedvezményes hitel maximális összege a vállalt gyerekek számától függően egy gyermeknél 15 millió forint, két gyermeknél 30 millió forint, 3 gyermeknél pedig 50 millió forint lehet.
A Családi Otthonteremtési Kedvezmény Plusz hitel futamideje 10-25 év.
A hitelt igénylő édesanyák 41 éves korukig igényelhetnek, ám 2 éves átmeneti időszakban azok a várandós nők is megkaphatják a támogatott kölcsönt, akik ennél idősebbek.
Az ingatlanvásárlási lehetőségek és feltételek a következők:
Az ingatlan vásárlási értéke az első közös otthon megvásárlása esetén maximum 80 millió forint lehet, míg azok számára, akik nem az első lakásukat szeretnék megvenni vagy meglévő ingatlanjukat bővítenék, a felső határ 150 millió forint.
Fontos megjegyezni, hogy a kedvezményes hitel nem használható telekvásárlásra.
Az első évben a hitel felvételét követően csak a kamatot kell törleszteni, a tőke visszafizetése ebben az időszakban nem szükséges.
Ha az adósoknak gyermek születik, akkor jogosultak egy éves hitelmoratóriumra. Ebben az esetben a futamidő meghosszabbodik egy évvel, ami a hitel teljes visszafizetési összegének emelkedéséhez vezethet.
A CSOK Plusz kedvezményes lakáshitele a falusi CSOK vissza nem térítendő támogatása mellé is igényelhető, és így a Falusi CSOK mellé járó adó-visszatérítési támogatást is fel lehet majd venni.
És a lényeg: minden megszületett gyermek után jóváírnak 10 millió forintot a tartozásból.
Csak a második gyerektől, de utána minden gyermek megszületése után elengednek 10 millió forintot a tartozásból, ami nem vonatkozik a meglévő gyermekekre.
Miért fontos, hogy a meglévő gyerekek is számítanak a CSOK Plusznál?
Az Expresszkölcsön pénzügyi szakértői szerint a meglévő gyermekek figyelembe vétele jelentősen kedvezőbbé teszi ezt a támogatási formát.
De miről is van szó? A CSOK Plusz hitel felvehető összegébe a meglévő és a vállalt gyerekek is beleszámítanak.
Amikor egy már meglévő gyermek mellé a házaspár még két gyereket vállal, akkor 50 millió forint CSOK Plusz hitel igényelhető.
Ugyanúgy, mintha a házaspár a két már meglévő mellé egy gyermeket vállal, vagy ha nincs még egy gyermekük sem, de hármat szeretnének.
A szabályok miatt ugyanakkor a CSOK Plusz legnagyobb kedvezményénél, a jóváírásnál, csak a megszülető gyermekek számítanak. A második gyerektől, minden gyermek megszületése után elengednek 10 millió forintot a tartozásból, ami nem vonatkozik a meglévő gyermekekre.
Minél előbb születik a gyermek, annál kedvezőbb lesz a leírás hatása
A 10 millió forint elengedésének pozitív hatása annál nagyobb, minél előbb születik meg a gyermek, mert az elengedett összegre már nem kell kamatot fizetni. A megtakarított összeg a hosszú futamidő miatt több millió forint is lehet a leírt tőkén kívül.
Ha tehát már van gyermekünk, több CSOK Plusz hitelt kaphatunk, de jóváírásra nem leszünk jogosultak a meglévő gyermek után. A meglévő gyermek így hozzájárulhat egy magasabb hitelösszeghez, ezzel pedig elérhetőbbé válhat az álomotthon.
A januártól élő támogatás összetett, ezért az igénylés előtt érdemes tájékozódni a feltételekről. Ha már támogatás, akkor használjuk ki teljesen. Ebben segíthet, ha pontosan ismerjük a szabályokat.
Például azt, hogy a meglévő gyermekek is számítanak a hitelösszeg megállapításánál.
Ha pedig már mindent tudunk a CSOK Plusz hitelről, és az hozzájárulhat a szeretteink jóllétéhez, már csak igényelnünk kell. Igényelni és felhasználni. A lehető legjobban.
Összefoglalás
A 2024-től elérhető CSOK Plusz hitel a CSOK támogatást váltja le. A CSOK Plusz hitel kamata maximum 3 százalék, ami kedvezőbb, mint a piaci hitelkamatok. A hitel összege a vállalt gyerekek számától függ: egy gyermeknél 15 millió, két gyermeknél 30 millió, három gyermeknél pedig 50 millió forint lehet. A hitel futamideje 10-25 év között változhat, és 41 éves korig igényelhető. A támogatás a falusi CSOK mellé is igényelhető, amely adó-visszatérítési támogatást is kínál.
Fontos, hogy a meglévő gyerekek beleszámítanak a hitelösszegbe, de a jóváírás szempontjából csak a megszülető gyermekek számítanak. A második gyermektől kezdve minden gyermek megszületése után 10 millió forintot engednek el a tartozásból, ami nem vonatkozik a meglévő gyerekekre. Ez azt jelenti, hogy egy már meglévő gyermek esetén magasabb hitelösszeget lehet igényelni, de a jóváírásra csak a később születő gyermekek után lehet számítani. A hitel részleteinek és feltételeinek ismerete fontos az igénylés előtt, hogy a lehető legtöbbet hozhassuk ki belőle.
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
