Mit vállalunk adóstársként?
Amikor egy barátunk, családtagunk hozzánk fordul, hogy adóstárként segítsük őt egy hitelfelvétel során, az első gondolatunk lehet, hogy segítenünk kell. Mielőtt azonban aláírnánk a papírokat, fontos hogy tisztában legyünk a lehetséges következményekkel.
Talán a közvetlen környezetünkben is van olyan példa, hogy a szülők adóstársként segítettek a gyermekük lakásvásárlásában, majd elvesztették az ingatlanukat, és azóta albérletben élnek. Mire figyeljünk, ha adóstársnak kérnek fel bennünket? Mik a buktatók? Milyen következményei lehetnek ránk nézve, ha az adós nem fizet? Megnéztük. Érdemes elolvasni, mielőtt adóstárssá válunk.
Mit vállalunk adóstársként?
Adóstárs bevonásának egy hitelügyletbe több oka is lehet. A bankok például szinte minden esetben ragaszkodnak ahhoz, hogy az igénylő házastársa vagy élettársa adóstárs legyen. Ez rendben is van. Mindketten ugyanabban az ingatlanban élnek, tulajdonjoggal is rendelkezhetnek, és élvezik az általa nyújtott előnyöket. Néha azonban ez nem elegendő, és szükség van egy harmadik személy adóstársként történő bevonására is. Ő azonban már jellemzően nem a megvásárolni kívánt ingatlanban fog élni, mégis vállalja a hitel kockázatát, ha adóstársként aláír a banknál.
Az adóstárs bevonása többnyire akkor történik, ha az adós vagy adósok jövedelme nem elegendő a szükséges nagyságú hitel felvételéhez.
Az adóstárs a legtöbb esetben éppen olyan felelősséggel rendelkezik, mint maga az adós, így a teljes tartozást is behajthatják tőle. Az adós nem fizetése esetén tilthatnak le a fizetéséből, és a vagyontárgyai is veszélybe kerülhetnek. Akár az ingatlanát is elveszítheti. Késedelmes fizetés esetén a pénzintézet értesítést küld az adós és az adóstárs részére, és ha az adós nem fizet, akkor bizony az adóstársnak kell helytállnia, még akkor is, ha a vásárolt ingatlanban nem rendelkezik tulajdonjoggal.
Alapos megfontolást igényel, mielőtt adóstársként kezességet vállalunk egy hitelért. Érhetnek kellemetlen, akár nagyon hosszú távú kellemetlen meglepetések is. Intő jel lehet, hogy a bank valami miatt nem elégedett meg az adós vagy adósok jövedelmével. Segítsünk az ismerőseinknek, barátainknak, de a saját érdekeinket is tartsuk szem előtt.
Különbség van az adóstárs, a jelzálog-kötelezett és kezes között. Érdemes lehet szakértő tanácsát kikérni a döntés előtt. És bár nemet mondani gyakran kellemetlen, lehet, hogy számunkra ez lesz a járható út. Ha elvállaljuk, hogy adóstársként segítséget nyújtunk egy hitel felvételéhez, és megtörténik a baj, mindenképpen tájékozódjunk a lehetőségeinkről, hogy a saját veszteségeinket minimalizálhassuk.
Lehetünk adóstársak, de fontos, hogy körültekintően döntsünk. Adóstársként az adós hitele a mi hitelünkké is válik.
