Megéri lecserélni a CSOK-hitelt a kamattámogatás elvesztése esetén?

2021.07.07.

Lecserélni a CSOK-hitelt csak akkor érdemes, ha jobbat találsz nála, ám ez a kamattámogatás miatt gyakorlatilag lehetetlen. De mi a helyzet akkor, ha ez elvész?

Megéri lecserélni a CSOK-hitelt a kamattámogatás elvesztése esetén?

A CSOK a családok számára nyújt segítséget egy akár 10 millió forintos támogatással, és ehhez kapcsolódóan lehet igényelni a 15 millió forintos, államilag támogatott CSOK-hitelt, amely jelenleg a legjobb ajánlat a piacon. A kamattámogatáshoz azonban feltételeket kell teljesíteni, amelyek viszont egy megváltozott körülmény hatására elveszhetnek. A kérdés az, hogy érdemes-e lecserélni a CSOK-hitelt ebben az esetben, vagy jobban járunk, ha továbbra is ezt fizetjük? Alábbi cikkünkben ennek járunk utána.

Mi történik, ha elvész a kamattámogatás?

Amennyiben valamilyen okból elveszítjük a kamattámogatást, a CSOK-hitel piaci kamatozásúvá válik, azaz megnő a kamata. Alapesetben ez minden pénzintézetnél 3%, a maradékot pedig az állam pótolja ki, a támogatás elvesztésekor pedig az ügyleti kamat lép életbe, ami egy referenciakamathoz van kötve, azaz a piaci viszonyok nem vonatkoztathatóak rá. Ez előtt azonban még a CSOK támogatás büntetőkamattal sújtott összegét és az addig igénybe vett kamattámogatást kell visszafizetni.

Mennyi az annyi?

A CSOK-hitel ügyleti kamata nem rögzített, hanem 5 éves kamatperiódus vonatkozik rá. Jelenleg ez valamivel több, mint 5%, azaz a kamattámogatás elvesztése esetén ilyen kamatokkal kellene tovább fizetni a CSOK-hitelt. Ennél azonban jóval kedvezőbb kamatozással is lehet találni jelzáloghiteleket, méghozzá nem is kis számban, azaz mondhatjuk, hogy megéri lecserélni a CSOK-hitelt a kamattámogatás elvesztése esetén!

Hogyan lehetséges lecserélni a CSOK-hitelt?

Kétféle módon is megoldható a probléma: egyrészt lehetséges lecserélni a CSOK-hitelt egy olyan konstrukcióra, amely egy kedvezőbb kamatozású jelzáloghitel, amit ugyanabban az összegben igénylünk, amekkora a CSOK-hitel végtörlesztéséhez szükséges, de ebben az esetben kalkulálni kell az 1-2%-os végtörlesztési díjjal is. A másik lehetőség egy magasabb összegű hitelkiváltó hitelkonstrukció igénylése, amivel nem csak a CSOK-hitel cserélhető le, de más költségek is rendezhetőek.

Amennyiben lecserélnéd a CSOK-hitelt, tekintsd meg ajánlatainkat, majd indítsd el az igénylési folyamatot online!

Ajánlataink

Archívum

Címkék

Provident kölcsön Provident kölcsön Hirdetés

Ajánlott hitelek

MKB Mosoly Személyi kölcsön

THM

7,2% - 13,8%

Futamidő

24 - 84 hó

Hitelösszeg

300.000 Ft - 7.000.000 Ft

§

Fapados Kölcsön

THM

14,90% - 19,90%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 Ft - 10.000.000 Ft

§

Prémium Kölcsön

THM

18,9%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 - 2.990.000 Ft

§

További blogbejegyzések

CSOK igénylése 2021-ben – összegyűjtöttük a változásokat!

CSOK igénylése 2021-ben – összegyűjtöttük a változásokat!

2021.02.16.

Idén már ötödik éve dübörög az ingatlanpiac, amit a 2016-ban két kormányrendelettel életre hívott Családi Otthonteremtési Kedvezmény nagyban elősegít. Szinte azonnal megkedvelték az emberek, ezért tud ennyi idő után is ennyire kapós lenni a családok körében. Sokan élnének a lehetőséggel, ezért nézzük meg, miben változott a CSOK igénylése 2021-ben.

Tovább olvasom
Milyen feltételekkel lehet igényelni CSOK-ot nyugdíjasként?

Milyen feltételekkel lehet igényelni CSOK-ot nyugdíjasként?

2021.03.02.

Igényelhetsz CSOK-ot nyugdíjasként? Van rá lehetőséged! Az alábbi cikkből megtudhatod, milyen feltételeket kell teljesítened hozzá!

Tovább olvasom
CSOK-os ingatlanban vállalkozás – lehetséges?

CSOK-os ingatlanban vállalkozás – lehetséges?

2021.06.07.

Egy CSOK-os ingatlant egy vállalkozás székhelyeként használni sokáig lehetetlen volt, ám azóta változott a helyzet – mutatjuk a részleteket!

Tovább olvasom
Ingatlanra vonatkozó CSOK feltételek új ingatlan vásárlásakor

Ingatlanra vonatkozó CSOK feltételek új ingatlan vásárlásakor

2021.06.01.

Az ingatlanra vonatkozó feltételek CSOK igénylésekor kétfélék lehetnek: új és használt ingatlannál különböznek egymástól.

Tovább olvasom