Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

CSOK-os ingatlanban vállalkozás – lehetséges?

2021.06.07.
Szerző: Expresszkolcson
Utoljára módosítva: 2021. június 7. 11:19

Egy CSOK-os ingatlant egy vállalkozás székhelyeként használni sokáig lehetetlen volt, ám azóta változott a helyzet – mutatjuk a részleteket!

CSOK-os ingatlanban vállalkozás – lehetséges?

Nem friss hír, hiszen CSOK-os ingatlanban vállalkozást működtetni már 2019 július 11. óta lehetséges, ám sokak figyelmét elkerülte ez a lehetőség. Ugyan a támogatás célja elsősorban az otthonteremtés, ám kézenfekvőnek tűnik, hogy ha valaki kisvállalkozást működtet, akkor annak székhelyeként az otthonát jelenti be. Mivel a tiltásról sokan nem tudtak, rengeteg igénylőnek kellett visszafizetnie a támogatást, ami komoly problémákhoz vezetett, ám szerencsére ez az akadály elhárult – feltételei azonban továbbra is vannak.

A CSOK-ról röviden

Mindenki hallott már a CSOK-ról, ezért nem fejtjük ki bővebben, de a lényegnek mindenképp meg kell jelennie egy olyan cikkben, ami a CSOK-os ingatlanban vállalkozás telephelyének létrehozásáról szól. A CSOK keretein belül a családosok akár 10 millió forint vissza nem térítendő állami támogatáshoz juthatnak, amit kizárólag lakáscélra lehet felhasználni. Emellett különféle más kedvezmények is igénybe vehetőek a CSOK mellett, mint például a kedvezményes CSOK-hitel, ami egy államilag kamattámogatott jelzáloghitel, illetve az ingatlanvásárlás utáni illetékfizetési kötelezettség alóli mentesülés, de a CSOK igénylői még az új építésű lakások 5%-os áfáját is visszaigényelhetik.

Milyen feltételekkel lehet CSOK-os ingatlanban vállalkozást üzemeltetni?

CSOK-os ingatlanban vállalkozás üzemeltetéséhez feltétel, hogy az igénylőknek a kérelem benyújtásakor nyilatkozniuk kell a vállalkozásuk székhelyének bejegyzési szándékáról. Ezen túl azonban semmilyen más kötelezettség nincs, vagyis, ha a nyilatkozatot benyújtottuk, szabadon bejegyeztethetjük a vállalkozást a CSOK-os ingatlanba.

A CSOK-os ingatlanba a vállalkozás csak a székhelyét jelentheti be

Lényeges, hogy ez a kivétel csak a székhely bejegyzésére vonatkozik, telephelyként azonban továbbra sem lehet CSOK-os ingatlant felhasználni – a különbség, hogy a székhely mindössze adminisztratív státusz, míg a telephely az üzleti tevékenység tényleges helyszíne. Ebből következik, hogy jelenleg is tilos bármilyen műhely, üzlet, vagy akár raktár létesítése CSOK-os ingatlanban, ellenkező esetben ugyanis a teljes CSOK támogatás összegét egyben vissza kell fizetni az államnak.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

MBH Személyi Kölcsön

THM

14,6% - 23,5%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 10.000.000 Ft

Hirdetés

Provident Sláger kölcsön

THM

14,9%

Futamidő

18 hó

Hitelösszeg

350.000 Ft - 700.000 Ft

Hirdetés

Fix Kamat személyi kölcsön

THM

14,41% - 21,77%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 Ft - 12.000.000 Ft

Hirdetés

További blogbejegyzések

Milyen dokumentumokra van szükség CSOK igényléséhez?

Milyen dokumentumokra van szükség CSOK igényléséhez?

2021.10.18.

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény nyújtását feltételekhez kötik. Ezeknek a feltételeknek a meglétét az igénylőnek igazolnia kell. Megnéztük, hogy milyen dokumentumokra van szükség CSOK igényléshez. Íme, a részletek.

Tovább olvasom
Milliókat is bukhatunk a lakástámogatásokon, ha nem születik gyermek

Milliókat is bukhatunk a lakástámogatásokon, ha nem születik gyermek

2021.11.22.

Ha nem születik gyermek, nem tartjuk be az adott támogatás fő feltételét, ennek pedig következményei is vannak. Pénztárcánk bánhatja a hiányosságot, sőt akár komoly anyagi gondba is kerülhetünk. Vajon a jövőben nagyobb válságot is okozhat ez a helyzet?

Tovább olvasom
Mennyit nyerhetünk a kamatmentes CSOK hitellel?

Mennyit nyerhetünk a kamatmentes CSOK hitellel?

2021.11.19.

A CSOK hitel egy kamattámogatott, kedvezményes hitel, ami a CSOK-ot igénylők számára érhető el. Három százalékos kamatával jóval kedvezőbb számunkra a piaci jelzáloghiteleknél. A CSOK hitel kamatmentes is lehet, ha az MNB zöld hitelével együtt igényeljük. Megnéztük, mennyit nyerhetünk a kamatmentes CSOK hitellel.

Tovább olvasom
CSOK igénylése 2021-ben – összegyűjtöttük a változásokat!

CSOK igénylése 2021-ben – összegyűjtöttük a változásokat!

2021.02.16.

Idén már ötödik éve dübörög az ingatlanpiac, amit a 2016-ban két kormányrendelettel életre hívott Családi Otthonteremtési Kedvezmény nagyban elősegít. Szinte azonnal megkedvelték az emberek, ezért tud ennyi idő után is ennyire kapós lenni a családok körében. Sokan élnének a lehetőséggel, ezért nézzük meg, miben változott a CSOK igénylése 2021-ben.

Tovább olvasom