Hogyan hatott a járványhelyzet az albérletárakra?
Az albérletárak folyamatosan változnak – többnyire sajnos nőnek –, ám a járványhelyzet különleges körülményeket teremtett; az alábbiakban a hatásait mutatjuk be.
Az albérletárak változása a lakosság viszonylag nagy hányadára van komoly hatással, hiszen a folyamatosan növekedő költségek miatt sokan kerülnek nehéz, vagy a szokásosnál nehezebb helyzetbe. Aki albérletben él, méghozzá huzamosabb ideje, az tudja, hogy a 2010-es évek előtti szinthez képest az albérletárak minimum megkétszereződtek, de vannak kategóriák, ahol a háromszoros ár is gyakori. Mindez számos dolog számlájára írható, és e cikknek nem célja ezeket kivesézni, inkább a járványhelyzet hatásait nézzük át.
A járványhelyzet hatása a tavalyi évben
2020-ban különleges helyzet állt elő: az ország „bezárkózása”, illetve a turizmus elmaradása okán rengeteg, a rövid távú kiadásra specializálódott ingatlan maradt üresen, amelyeket rövid hezitálás után sok tulajdonos bocsátott a hosszú távú bérlők rendelkezésére. Ez azonnali és látványos csökkenéshez vezetett az albérletárakban: 15-20%-os változás is előfordult, bár egyes budapesti kerületekben 10%-os növekedést is lehetett mérni. Sokan örömmel fogadták ezt, de sajnos nem volt hosszú életű.
Az albérletárak ismét növekednek
Most, hogy elindult az oltási program, és már a teljes nyitásra vonatkozó időpontokat is bejelentették, egyre nagyobb a mozgolódás az albérletárak terén. A tavalyi évben, hosszú távra kiadott, ám alapvetően rövid távra használatos lakások egy éves szerződése lassan lejár, vagyis fel lehet őket készíteni a turisták rohamára, így persze a piac is szűkül, ami viszont feltornázza az albérletárakat is.
Iparági elemzők szerint nagyjából 7%-os növekedés történt eddig, és még az év felénél sem járunk, azaz várható, hogy az év folyamán tovább emelkednek majd mind az albérletárak, mind a lakásárak. Annak, aki nem szeretne a piac fellendülésével sokkal nehezebb helyzetbe kerülni, érdemes még most, az emelkedő tendencia legelején megtenni a szükséges lépéseket – amennyiben persze ez lehetséges.
Ha lakáshitelt szeretnél felvenni, mert eleged van az albérletárak emelkedéséből, tekintsd meg ajánlatainkat, majd indítsd el az igénylési folyamatot online!
