Tervező kölcsönTervező kölcsönHirdetés

Az annuitásos hitelek lényege

2020.11.05.
Szerző: Expresszkolcson
Utoljára módosítva: 2020. november 5. 18:17

Említettük már párszor az annuitásos hiteleket itt, a blogunkon, ám sosem fejtettük ki azt, hogy valójában miről is van szó, pedig aki nem foglalkozik behatóan a pénzügyi témákkal, az valószínűleg nem tudja pontosan, hogy mit jelent ez a kifejezés. Az alábbiakban ezt a mulasztást pótoljuk.

Az annuitásos hitelek lényege

Az annuitásos hitelek törlesztőrészletei a teljes futam idő alatt azonosak, emiatt kiszámítható a hitel visszafizetése, viszont figyelembe kell venni, hogy a törlesztőrészleten belül nem egyenlő arányú a tőke és a kamat aránya – a tőke a felvett hitel összege, a kamat pedig a bank által felszámított díj. Eleinte a kamat a lesz magasabb a törlesztőrészletben, ami miatt a tőketartozás csak alig-alig csökken, de idővel ez szép lassan megfordul, és a kamat a végére szinte elenyészővé válik a törlesztésben.

Talán érdemes lehet tudni, hogy a bankok konstrukciói között megtalálhatóak lineáris és annuitásos hitelek is, ám az előbbi csakis devizahitelekhez kérhető, ami a lakossági hitelezésben már nem nagyon jellemző. A lineáris törlesztési mód esetében a havi törlesztőrészlet folyamatosan változik a kamat és kezelési költség összegének változásai miatt. A futamidő alatt minden hónapban ugyanakkora összeggel csökken a tőketartozás, a kamatot pedig a fennmaradó részből számítja a bank, azaz egyre alacsonyabb lesz.

Azt gondolhatnád, hogy eszerint az annuitásos hitel egy előnyös konstrukció, ám ez csak a normális törlesztési rend szerint igaz. Ha ugyanis elő-, vagy végtörlesztésre kerül sor, akkor kifejezetten hátrányos helyzetet teremt. Ha egy személyi kölcsön végtörlesztése a futamidő közben történik, akkor az addig befizetett törlesztés nagyrészt a kamatokra megy el, és észrevehetően nagyobb összeget kell majd tőketörlesztés címén befizetni, mint amennyire az eltelt idő alapján számítanál. Ezzel a bank a szerződésbe foglalt nyereség megtérülését biztosítja a maga számára, aminek lényege, hogy a hitel üzlet – se több, se kevesebb.

Ha annuitásos hitelt szeretnél felvenni, válogass személyi kölcsön és jelzáloghitel-ajánlataink között, ha pedig kérdésed lenne, vedd fel velünk a kapcsolatot megadott elérhetőségeink egyikén!

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM

12,07% - 18,65%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Hirdetés

Provident Tervező kölcsön

THM

12,9%

Futamidő

22 hó

Hitelösszeg

450.000 Ft - 1.000.000 Ft

Hirdetés

MBH Személyi Kölcsön

THM

12,9% - 23,5%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 10.000.000 Ft

Hirdetés

További blogbejegyzések

Mi az az annuitásos hitel? Tudd meg, hogyan működik!

Mi az az annuitásos hitel? Tudd meg, hogyan működik!

2023.05.17.

A Magyarországon felvett kölcsönök szinte mindegyikét annuitásos módon törlesztik az adósok. De mi az az annuitásos hitel? Tudnunk kell, hogy a hitelünk annuitásos? Fontos ez nekünk? (Vigyázat, spoiler: igen, fontos) Megmutatjuk, röviden, hogy mi az az annuitásos hiteltörlesztés, és miért lehet fontos ez. Mert van, amikor fontos.

Tovább olvasom
Mit kell tudni az annuitásos hitelekről?

Mit kell tudni az annuitásos hitelekről?

2020.04.04.

Sokaknak nem mond semmit az annuitásos hitel, pedig a legtöbb konstrukció ilyen. Alapvetően arról van szó, hogy a kölcsön teljes futamideje alatt azonosak a törlesztőrészletek, vagy legalábbis így lehet a legkönnyebben felismerni ezt a hiteltípust, ám egyéb részletei is vannak, amelyekkel érdemes tisztában lenni.

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával