Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

Lakáshitelnél elfogadható a zártkerti ingatlan?

2019.08.27.
Szerző: Expresszkolcson
Utoljára módosítva: 2020. szeptember 18. 12:43

Ahány ház, annyi szokás, tartja a mondás, így mi is mondhatjuk azt, hogy ahány jelzáloghitel, annyi ingatlan. Fontos viszont, hogy milyen típusú ingatlanról beszélünk, hiszen például a vályogházakat manapság már csak kevés bank fogadja el fedezetként, mivel igen korszerűtlennek minősül, bár tény, hogy számos előnye van a modern házakkal szemben. De vajon lakáshitelnél elfogadható a zártkerti ingatlan is?

Lakáshitelnél elfogadható a zártkerti ingatlan?

Azt, hogy lakáshitelnél elfogadható-e a zártkerti ingatlan, a zártkert meghatározásával kell kezdenünk, a zártkert megnevezést ugyanis ma már nem használják hivatalosan az ingatlanok minősítésére, azonban az ingatlanok tulajdoni lapján még számos eseten ez található. Zártkerti ingatlan kategóriába a pincék, a gyümölcsösök, a szőlők és a gazdasági épületek tartoznak, amik külterületeken helyezkednek el, és külterületen lévő ingatlanokat a pénzintézetek többnyire nem fogadnak el hitelfedezetként. Ebből kikövetkeztethető, hogy ha szabad felhasználású, illetve lakáscélú jelzáloghitelt szeretnénk felvenni, és a fedezetül bevonni kívánt ingatlan zártkerti, akkor a bank nem fogja elfogadni azt.

Vegyünk egy példát is. Amennyiben a fedezetül bevonni kívánt ingatlan lakóházként használatos, de a földhivatalban zártkerti ingatlanként tartják nyilván, akkor a hitelkérelem elutasításra kerül. Ahhoz, hogy egy bank elfogadja fedezetként, át kell minősíttetni, de sajnos erre nem minden esetben van lehetőség.

Ha hitelt szeretnénk felvenni, akkor csak a következő ingatlantípusok fogadhatóak el fedezetként:

  • lakás
  • családi ház
  • sorház
  • ikerház
  • üdülő
  • hétvégi ház
  • építési telek
  • vegyes funkciójú ingatlan, vagyis üzlettel egybeépített lakóingatlan, kivéve, ha a lakófunkció meghaladja az 50%-ot

Sajnos tehát nincs pozitív válaszunk arra a kérdésre, hogy lakáshitelnél elfogadható-e a zártkerti ingatlan. Ha viszont egyéb ingatlantípusra szeretnél hitelt felvenni, oldalunk a rendelkezésedre áll az összehasonlításhoz, kérdéseiddel pedig fordulhatsz hozzánk is megadott elérhetőségeinken! Partnerünk ajánlatait is érdemes megnézned, ehhez kattints ide. 

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Provident Start kölcsön

THM

13,2%

Futamidő

19 hét

Hitelösszeg

100.000 Ft - 300.000 Ft

Hirdetés

MBH Személyi Kölcsön

THM

14,0% - 23,5%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 10.000.000 Ft

Hirdetés

Fix Kamat személyi kölcsön

THM

14,41% - 21,77%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 Ft - 12.000.000 Ft

Hirdetés

További blogbejegyzések

Tippek a lakáshitel felvételéhez

Tippek a lakáshitel felvételéhez

2020.09.03.

Ha lakást szeretnél vásárolni, akkor jó eséllyel hitelre is szükséged lesz, hacsak nem vagy kivételesen szerencsés helyzetben. Manapság egyszerűbb hitelhez jutni, mint valaha, de természetesen vannak olyan fogások, amikkel jóval nagyobb előnyhöz juthatsz, mintha nem is tudnál róluk. Az alábbiakban elolvashatod, hogy milyen tippeket tudunk adni a lakáshitel felvételéhez.

Tovább olvasom
A lehető legtöbb lakáshitel igénylése

A lehető legtöbb lakáshitel igénylése

2020.03.16.

Az ingatlanárak emelkedésével a hitelösszegek is nőnek, hiszen a legtöbben csak így tudják megoldani a lakásvásárlást. Az alábbiakban arra teszünk kísérletet, hogy összeszedjük azokat a lehetőségeket, amelyek segítségével a lehető legtöbb lakáshitelhez juthatsz hozzá.

Tovább olvasom
5 tipp első lakás vásárlásához

5 tipp első lakás vásárlásához

2021.03.03.

Az első lakásodat vásárolnád meg a közeljövőben? Fogadd meg tanácsainkat, és egyszerűbb lesz minden!

Tovább olvasom
Mikor érdemes ingatlant vásárolni hitelből?

Mikor érdemes ingatlant vásárolni hitelből?

2019.05.01.

Szögezzük le még a legelején. A címben feltett kérdésre nincs jó, vagy rossz válasz. Egy gyors, internetes keresés, és órákig lehet olvasni a különböző cikkeket arról, hogy most érdemes ingatlant vásárolni, illetve ennek az ellenkezőjét is.

Tovább olvasom