A Minősített Fogyasztóbarát MKB Lakáshitelt Ön Extra, Prémium vagy Exkluzív kondíciókkal is igényelheti, amennyiben:
Extra kondíció esetén: a szerződés megkötését követően minden naptári hónapban rendszeres, legfeljebb két forrásból történő jóváírás1 legalább 150.000 Ft összegben az ügyfél bármely MKB-nál vezetett bankszámlájára.
Prémium kondíció esetén: a szerződés megkötését követően minden naptári hónapban rendszeres, legfeljebb két forrásból történő jóváírás1 legalább 300.000 Ft összegben az ügyfél bármely MKB-nál vezetett bankszámlájára és
legalább 5.000.000 Ft igényelt kölcsönösszeg.
Exkluzív kondíció esetén: ·a szerződés megkötését követően minden naptári hónapban rendszeres, legfeljebb két forrásból történő jóváírás1 legalább 450.000 Ft összegben az ügyfél bármely MKB-nál vezetett bankszámlájára és
legalább 5.000.000 Ft igényelt kölcsönösszeg.
A fenti feltételek nem teljesítése esetén a Bank bármikor jogosult az Extra / Prémium / Exkluzív kondíció megvonására. Az Extra / Prémium / Exkluzív kondíció esetén szolgáltatáscsomag igénybe vétele, illetve fizetési számla megnyitása szükséges.
A hitel felvételéhez a fedezetül szolgáló ingatlanra vagyonbiztosítás megkötése szükséges, amelynek értékét a THM mutató nem tartalmazza.
1Rendszeres jóváírás: azon Hitelfelvevőnek, aki a hitel elszámolására szolgáló számla tulajdonosa a Banknál vezetett bármely fizetési számláján havi rendszerességgel jóváírt összeg, ide nem értve a fizetési számlán történő kamatjóváírást, ugyanezen Hitelfelvevő Banknál vezetett bank-, betét-, vagy értékpapírszámláiról történő átvezetést, ugyanezen Hitelfelvevő Banknál fennálló – 2014. június 12-étől szerződött – ingatlanfedezetű hitelében Hitelfelvevőként, illetve Adósként megjelölt további személy(ek)en kívül bármely más természetes személynek a Banknál vezetett bármely fizetési számlájáról ugyanezen Hitelfelvevő fizetési számlájára átutalt összeg, függetlenül annak jogcímétől illetve céljától. A Bank devizában érkező Rendszeres jóváírás forint ellenértékének megállapítása során a deviza összeg fizetési számlán való jóváírásának értéknapján érvényes MKB kereskedelmi deviza középárfolyamot alkalmazza.
THM: 5,2%-7,4%2
Reprezentatív példa: Az MKB Bank Zrt-nél a Minősített Fogyasztóbarát MKB Lakáshitel 20 évig fix kamatozással, Normál kondíció esetén: a hitelkamat mértéke és típusa: fix 7, 0%. A hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség és adó: 4.391.622 Forint. A hitel teljes összege: 5 millió Forint. A hitel futamideje: 20 év. A teljes hiteldíj mutató (THM): 7,4 %. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 9.391.622 Forint és a törlesztőrészlet összege 39.080 Forint. A hitel biztosítéka önálló zálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom alapítása a fedezetül szolgáló ingatlan(ok)on. A törlesztőrészletek száma: 240 db.
2Teljes hiteldíj mutató (THM): A Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékének meghatározása az aktuális feltételek, illetve hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, 2018. március 8-i szerződéskötési dátum és adott hónap 8-ai elszámolási nap alapul vételével, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM 5 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű használt lakás vásárlás célú hitelre került meghatározásra. A hirdetés kizárólag a figyelemfelkeltést szolgálja, nem minősül nyilvános ajánlattételnek. A THM aktuális mértékét a Kondíciós Lista tartalmazza, mely elérhető bankfiókjainkban, illetve a Bank honlapján.
Devizaneme: Forint
Igényelhető hitelösszeg
alsó határa
- minimum 2.000.000 Ft. – Több lakáscélú hiteltermék együttes igénylése esetén az egyes hiteltermékek tekintetében a minimum összegnél alacsonyabb összegű igénylés is nyújtható, de az együttesen igényelhető minimum hitelösszeg ebben az esetben is 2.000.000 Ft. Több hitel kiváltása esetén a kiváltandó hitelek együttes összegének szükséges elérnie a 2.000.000 Ft-ot. Prémium és Exkluzív kondíció esetén 5.000.000 Ft a hitelösszeg alsó határa.
- A kölcsön összege függ az ingatlanfedezet hitelbiztosítéki értékétől, a kölcsön/hitelbiztosítéki érték arányától, illetve az adós igazolt jövedelmétől és törlesztési kötelezettségétől.
- A nyújtható kölcsön összegének megállapításakor az MKB Bank figyelembe veszi a jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. (IX.10.) MNB rendelet előírásait is.
Futamidő
A kölcsön futamideje 10-30 év lehet, amennyiben legalább egy adós a hitel lejáratakor nem éri el a 70. életévet.
Kamatozás
Az ügyleti kamat 10 éves kamatperiódusokban rögzített, 15 éves kamatperiódusokban rögzített, vagy futamidő végéig fix.
A kamatperiódusokban rögzített kamatozású hitelek esetében az induló kamat mértéke nem lehet magasabb, mint a H3K kamatváltoztatási mutató megfelelő kamatperiódusra vonatkozó változatai közül a hitelre vonatkozóan alkalmazott kamatváltoztatási mutató alapjául szolgáló, a hitelkérelem befogadását megelőző hónap utolsó munkanapja előtti 15. napon érvényes referenciakamat 3,5 százalékponttal növelt mértéke. A kamatperiódusokban rögzített kamatozású hitelek esetében Ön a kamatperiódus fordulónapján díjmentesen (kivéve a Bank érdekkörén kívül felmerülő költségeket) kérheti – a hatályos jogszabályi rendelkezések figyelembe vételével – a következő kamatperiódus hosszának megváltoztatását vagy a hátralévő futamidőre fix kamat meghatározását azzal, hogy csak olyan kamatperiódust választhat, amely kamatperiódussal a Bank piaci alapú kölcsönt forgalmaz a kamatperiódus fordulónapján. A Bank az új kamatperiódusban irányadó kamat mértékét az igénybe vett kölcsön kamat-meghatározására irányadó jogszabályok szerint és az induló kamatra vonatkozó maximum figyelembevételével állapítja meg.
A futamidő végéig fix kamatozású hitelek esetében a kamat nem lehet magasabb a H5K kamatváltoztatási mutató alapjául szolgáló referenciakamat kölcsön futamidejével megegyező lejárathoz tartozó, vagy, abban az esetben, ha a választott referenciakamatra vonatkozóan nem érhető el a futamidővel megegyező lejárat, akkor a választott referenciakamat futamidőt meghaladó legközelebbi lejárathoz tartozó, a hitelkérelem befogadását megelőző hónap utolsó munkanapja előtti 15. napon érvényes értékének 3,5 százalékponttal növelt mértékénél.
