Hirdetés
A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) egy olyan lakáscélú állami támogatás, amely új és használt lakás megvásárlásához egyaránt használható, illetve építéshez, vagy felújításhoz, bővítéshez szintén igénybe vehető.
A CSOK két részből áll. Először is rendelkezésre áll az állami támogatás, amely vissza nem térítendő, másfelől a támogatás mellé olyan jelzálogkölcsönt lehet igényelni, amely kedvezményes kamatozású. A CSOK-ot 2015 óta lehet igényelni és azóta többször finomodtak, módosultak a támogatás feltételei.
Ami az állami támogatást illeti, a CSOK keretében legfeljebb 10 millió forint vissza nem térítendő támogatáshoz lehet hozzájutni. Ennek nagysága attól függ, hogy mennyi meglévő gyermekünk van, vagy mennyi gyermeket vállalunk. Nem mindegy, hogy új, vagy használt ingatlanra fordítjuk az igényelt összeget. Illetve az ingatlan mérete is számít.
Amennyiben a CSOK-ot egy gyermekre vesszük fel, akkor új és használt ingatlan esetében is legfeljebb 600 ezer forint igényelhető. A lakás minimális alapterületének el kell érnie a 40 négyzetmétert, építésnél pedig a 70 négyzetmétert. Kettő gyermek esetében új lakásnál 2 600 000 forint (az alapterület minimuma vásárlásnál 50, építésnél 80 négyzetméter), használt ingatlannál pedig 1 430 000 forint (alapterület: minimum 50 négyzetméter) lehet az állami támogatás maximális összege. Három, vagy több gyermeknél pedig 10 millió forint a legfelső határ. Ebben az esetben vásárlásnál az ingatlan alapterületének el kell érnie a 60 négyzetmétert, építéskor a 90 négyzetmétert. Ha használt lakást vásárolunk, vagy bővítünk, akkor három gyermeknél 2 200 000 forint (minimum alapterület 60 négyzetméter), négy gyermeknél pedig 2 750 000 forint (minimum alapterület 70 négyzetméter) lehet legfeljebb a támogatás összege.
Ami a CSOK keretében felvehető kedvezményes hitelt illeti, ennek maximális összege eleinte 10 millió forint volt, jelenleg 15 millió forint a felső határ. Így a CSOK-on belül a megszabott feltételek teljesülése esetén akár 25 millió forinttal is számolhatunk kívánt ingatlancélunk elérése érdekében.
A CSOK-hitel alapfeltétele, hogy legalább két gyermekkel kell rendelkezni, vagy vállalni kell két gyermek megszületését legfeljebb 10 év alatt. A hitel maximális összege két gyermeknél új ingatlan vásárlásnál, építésnél, vagy használt lakás vásárlásnál 10 millió forint. Három, vagy több gyermek esetén új és használt ingatlannál 15 millió forint igényelhető maximálisan. Mindegyik esetben meg van szabva, hogy minimum hány négyzetméternek kell lennie az ingatlan alapterületének.
Természetesen az állami támogatásnak és a hitelfelvételnek is vannak feltételei, amelyeknek meg kell felelni.
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
Így kaphatod meg a hitelt
1. Kalkuláció
Versenyeztesd meg a bankok ajánlatait, és válaszd ki a számodra legkedvezőbbet.
2. Kiválasztás
Kattints az "érdekel" gombra és kérj ajánlatot.
3. Igénylés
Állítsd össze a bank által kért dokumentumokat és add be hiteligénylésedet.
4. Szerződés
A kiválasztott bankban megtörténik a szerződéskötés, majd ezt követően hamarosan a folyósítás.
Jelzáloghitel igényléséhez az alábbi dokumentumokra van szükség:
A pénzintézetek eltérő hitelezés gyakorlata miatt igénylés előtt fontos tájékozódni a szükséges dokumentumokról.
A CSOK igénylés feltételei összetettek. A támogatás mértéke függ attól, hogy házasok vagyunk-e, van-e vagy tervezünk-e gyermeket, és attól is, hogy vásárolnánk vagy korszerűsítenénk az ingatlant. CSOK igénylése előtt érdemes szakértő segítségét kérni, hogy a legtöbb támogatáshoz juthassunk.
A THM-be beleszámolják:
Nem számolják bele:
THM-el kapcsolatos információt bővebben itt találsz, kattints ide.
A CSOK a Családok Otthonteremtési Kedvezményének rövidítése. Gyakorlatilag egy lakásvásárlási, vagy -építési támogatás, ami gyermekvállaláshoz kötött. Mellé hitel vehető fel, így leegyszerűsödik az otthonteremtés.
Részletes információval kapcsolatosan kattints ide.
Össze kell állítani a szükséges dokumentációt, majd ezt benyújtani egy választott banknál, ahol a CSOK mellé felvehető hitelt is igényled. Innentől gyakorlatilag csak várnod kell.
Mivel a CSOK nem hitel, így futamideje sincs. Az egyetlen dolog, ami a CSOK-nál az idővel kapcsolatos, az a vásárolt ingatlan életvitelszerű használatára vonatkozik, ami 10 év.
A weboldalon megjelenített egyes ajánlatok megjelenítését több tényező befolyásolhatja, így az ajánlatra vonatkozó feltételek és megadott adatok, valamint a weboldalt üzemeltetőnek az ajánlatot tevővel való megállapodásai. Az ajánlatok megjelenítésekor ezért nem független rangsorolás valósulhat meg, hanem a szerződött partnerek ajánlatai kiemeléssel előbbre kerülhetnek a listán.
A Széchenyi Kártya Program likviditási célú hiteleinél fontos változás jön, amely sok kis- és középvállalkozás finanszírozását érintheti. Az új szerződéseknél a korábbi fix kamatszint helyett a 3 havi BUBOR-hoz kötött változó kamatozás kerül előtérbe. Ez nem jelenti azt, hogy a támogatott vállalkozói hitel eltűnik, de a cégeknek pontosabban kell számolniuk a kamatkockázattal és a havi pénzáramlással. A döntés különösen azoknak fontos, akik működési költségeket, készletet, bért vagy átmeneti pénzhiányt finanszíroznának Széchenyi Kártyával.
A 8 millió forint személyi kölcsön már olyan hitelösszeg, amelynél nem elég csak a havi törlesztőrészletet nézni. A bank a jövedelmedet, a meglévő hiteleidet, a munkaviszonyod stabilitását és a JTM-szabályokat is figyelembe veszi. A szükséges jövedelem attól függ, milyen futamidővel, milyen kamattal és milyen meglévő terhek mellett igényelnéd a kölcsönt. Egy jól átgondolt döntésnél nem az a cél, hogy a lehető legnagyobb hitelt kapd meg, hanem az, hogy a törlesztés éveken át biztonságosan vállalható maradjon.
A digitális bankkártya ma már nem csak kényelmi extra, hanem a mindennapi pénzügyek egyik leggyorsabban terjedő eszköze. Egyre több helyzetben elég a telefon vagy az okosóra, legyen szó bolti vásárlásról, online fizetésről vagy előfizetések kezeléséről. A plasztikkártya ugyan még nem tűnt el teljesen, de 2026-ban már sok felhasználónál inkább tartalék eszköz, mint napi szükséglet. A döntésnél a biztonság, a banki díjak, az elfogadói kör és a saját fizetési szokásaid együtt számítanak.
A bankszámla ma már nem pusztán egy hely, ahová megérkezik a fizetésed, hanem a mindennapi pénzügyeid egyik legfontosabb eszköze. A díjak azonban csomagonként és használati szokásonként jelentősen eltérhetnek, miközben 2026 nyarán több számlatulajdonos is magasabb költségekkel találkozhat. Megmutatjuk, milyen szempontokat érdemes átnézned, hogyan használhatod ki a díjmentes lehetőségeket, és mikor lehet indokolt a számlacsomag vagy akár a bank lecserélése.