Blog

Itt híreket, érdekességeket, újdonságokat találsz. Cikkgyűjteményünk többféle témával foglalkozik, a célunk az, hogy naprakész információkat adjunk a különböző hitelekről, biztosításokról, pénzpiaci változásokról. Nyomon követnéd a pénzügyi világ történéseit, szeretnél képben lenni az aktuális állami támogatásokkal kapcsolatban? Mindezt megteheted itt, folyamatosan frissülő blog-hírfolyamunkban, ahol közérthető formában olvasva kaphatsz választ esetleges kérdéseidre.

Mit és mit nem tartalmaz a THM?

Mit és mit nem tartalmaz a THM?

2020.09.02.

Tartalmazza: a folyósítási díjat az ügyintézés díját az adminisztrációk költségeit a kezelési költséget az értékbecslési díjat a helyszíni szemle díját az ingatlan-nyilvántartási  díjat a hitelközvetítői díjat a számlavezetési díjat Nem tartalmazza: a közjegyző díját az ingatlanfedezeti biztosítás díját a szerződésmódosítás díját az előtörlesztés és a végtörlesztés díját az egyéb költségeket a kamatváltozásokból következő többletköltségeket THM-ről […]

Tovább olvasom
Mennyire lehet alacsony a kamat egy jelzáloghitelnél?

Mennyire lehet alacsony a kamat egy jelzáloghitelnél?

2020.08.28.

A jelzáloghitel a legalacsonyabb kamatozású hiteltermék a piacon. Mivel alacsony a kockázati ráta, hiszen van a hitelnek fedezete, így a bank biztonságban tudhatja a pénzét, így a kamatokat is alacsonyan tudja tartani. Az 5% alatti kamatozás nem ritkaság a jelzáloghitelek között, de létezik 3% alatti is.

Tovább olvasom
Jelzáloghitelt milyen feltételekkel lehet igényelni?

Jelzáloghitelt milyen feltételekkel lehet igényelni?

2020.08.28.

A fedezet minden esetben szükséges, és ez a legtöbbször ingatlan, a többi feltétel pedig bankonként eltérő. Önerőre is szükség van a legtöbb esetben, de ez nem általános, mert van olyan jelzáloghitel, ami nem igényli.

Tovább olvasom
Hogyan zajlik a jelzáloghitel igénylése?

Hogyan zajlik a jelzáloghitel igénylése?

2020.08.28.

Az előzetes hitelbírálatot követően össze kell állítanod a szükséges dokumentációt, majd benyújthatod a hiteligénylésedet. Ezután a bank értékbecslést végeztet egy szakemberrel, ezt követően pedig hitelbírálaton kell átesned. A bírálat után következik a szerződéskötés, amit a folyósítás követ, a legutolsó lépés pedig a jelzálogjog bejegyzése a földhivatalnál, amit a bank végez.

Tovább olvasom
Milyen dokumentumokat kell beszerezni a jelzáloghitel igényléséhez?

Milyen dokumentumokat kell beszerezni a jelzáloghitel igényléséhez?

2020.08.28.

Valamelyik személyazonosító okmányra szükség lesz, ezen felül pedig lakcímkártyát, jövedelemigazolást, bankszámlakivonatokat, adásvételi szerződést, tulajdoni lapot, alaprajzot kér a bank. Ezeken kívül helyszínrajzot, építési engedélyt, költségvetést és használati megosztási szerződést lehet, hogy be kell adni.

Tovább olvasom
Mit tehetek önerő nélkül?

Mit tehetek önerő nélkül?

2020.08.28.

Megoldhatod az önerőt személyi kölcsönnel is, de lényeges, hogy ez a jelzáloghitel maximálisan felvehető összegét befolyásolni fogja. A JTM szabályozás alapján a jövedelmed maximum 50%-át fordíthatod törlesztésre, és ebbe beleszámítják majd az önerőhöz felvett személyi kölcsönt is. Önerő nélküli vásárlással kapcsolatban itt olvashatsz. 

Tovább olvasom
Mik a nemfizetés következményei?

Mik a nemfizetés következményei?

2020.08.28.

Ha hosszabb ideig tart, akkor a szerződés felmondása után bank végrehajtás útján értékesíti a fedezetül szolgáló ingatlant. Ha 90 napnál tovább tartozol az aktuális minimálbér összegével, akkor a KHR negatív adóslistára is felkerülsz, és nem vehetsz fel hitelt. Van lehetőség könnyítést kérni, de csak akkor, ha még nem estél késedelembe, ezért időben jelezd a gondot […]

Tovább olvasom
Milyen ingatlanra nem kaphatok jelzáloghitelt?

Milyen ingatlanra nem kaphatok jelzáloghitelt?

2020.08.28.

Bankonként eltérhet, de általában olyan ingatlanra nem kaphatsz hitelt, amit peres eljárás alá vontak, illetve több helyen problémát jelenthetnek az építőanyagok egyes típusai, viszont nyaralóra fel lehet venni jelzáloghitelt.

Tovább olvasom