Az OTP LTP, más néven Lakástakarék Pénztár jelenleg a legjobb öngondoskodási formák egyike, mellyel lakáscéljainkat megvalósíthatjuk. Amennyiben már van lakása, érdemes befektetésként is tekintenie erre a konstrukcióra, mivel kiemelkedően magas hozamra számíthat! Egyetlen kikötés az állami támogatás igénybe vételéhez, hogy csak lakáscélra fordítható, de ezen belül számtalan felhasználási módja lehetséges.
Ki köthet szerződést,melyek a vonatkozó jogszabályok érthetően?
- Bármely magyar állampolgár lehet szerződő fél és részesülhet az állami támogatásban anyagi helyzettől, függetlenül
- Minden esetben a kedvezményezett rendelkezhet a megtakarítás összegével
- Kedvezményezettként bármelyik egyenes ági rokon megnevezhető, de ugyanazon időszak alatt egy adószámon csak egyszer részesülhet az állami kedvezményben! A futamidő lejártát követően (tehát akár 4 évente ismét lehet szerződő fél vagy kedvezményezett egy új szerződésben)
- Szerződő fél nem, de kedvezményezett lehet kiskorú személy is
- Az LTP csak és kifejezetten lakáscélra használható fel
- Az LTP összegének felhasználásával igazolhatóan el kell számolni
- Az állami támogatás összegét nem igényelhetjük vissza
Miért előnyös az OTP által kínált LTP?
- Kiemelkedően magas hozamú megtakarítás: A szerződés szerint választott havi összegre 30% állami támogatás jár. A választható havi maximum 20.000 Ft-os befizetéssel most ajándékba kap évi 72.000 Ft-ot.
- Kockázatmentes: A teljes futamidőre az Országos Betétbiztosítási Alap garantálja befektetése biztonságát.
- Kamatadó-mentes megtakarítási lehetőség: Az egyéb megtakarításoktól eltérően a 16%-os kamatadót nem kell megfizetni, ez is a zsebünkben marad.
- Rugalmas: Szabadon eldöntheti, mekkora összeggel kezdi el és milyen futamidőre köt szerződést. A szerződés szerinti összeg és futamidő a teljes időszak alatt módosítható, ha új élethelyzet . Bizonyos további banki kedvezmények esetén ez változhat, a kedvezmények igénylésekor a bank kér bizonyos vállalásokat, melyek később nem módosíthatóak. (pl. lehet fix a futamidő vagy hűségidőt kell vállalnunk stb) Mielőtt váltana, mindenképpen egyeztessen pénzügyi tanácsadójával!
- Sokféle módon felhasználható: új vagy használt lakás vásárlására, lakásfelújításra, modernizálásra, komfortfokozat növelésére, ingatlan felújításra (pl. kerítés, kútfúrás is) Ingatlanhitelének vég-vagy előtörlesztésére stb..
- a futamidő végén kedvező kamatra hitelt is igényelhet
Hogyan használhatja ki maximálisan az OTP LTP előnyeit?
A szerződéskötésnek és a kedvezményezett megnevezésének többféle módja is van, Céljainknak, lehetőségeinknek megfelelően kell kiválasztanunk a számunkra legmegfelelőbb lehetőséget.
Néhány alternatíva, melyek közül választhat:
- Ön a szerződő fél és nem nevez meg kedvezményezettet - így Ön lesz az, aki rendelkezhet a megtakarítás összegével
- Ön a szerződő fél és valamely egyenes ági rokonát nevezi meg kedvezményezettként – így Ő lesz az, aki rendelkezhet az Ön javára az összeggel ( pl. Kedvezményezettként megnevezhetjük pl. kiskorú gyermekünket is, így gondoskodhatunk róla első lakáshoz jutásánál.
- Egyenes ági rokona a szerződő fél és Önt nevezi meg kedvezményezettként – így ön rendelkezhet a pénzzel
- Egyenes ági rokona a szerződő fél és nem jelöl meg kedvezményezettet – így Ő rendelkezhet az Ön javára
Kiknek ajánljuk elsősorban az OTP LTP-t?
- ifjú házasoknak az első otthon megszerzéséhez
- akik lakásra gyűjtenek
- akik lakást szeretnének cserélni
- akik fel szeretnék újítani lakásukat
- Akik bővíteni szeretnék otthonukat
- akik modernizálni, energiatakarékosabbá szeretnék tenni életterüket
- szülőknek, akik gondoskodni szeretnének gyermekeikről
- nagyszülőknek, akik segítenék gyermekeiket lakáshoz jutását
- nyugdíjasoknak, akik nyugdíjasházba szeretnének költözni
- befektetőknek, akik ingatlant vásárolnának
- befektetőknek, akik felújítanák a meglévő ingatlant
- befektetőknek, akik nagyobbra cserélnék ingatlanjukatt
- hitelt fizetőknek, akik elő-vagy végtörleszteni szeretnének
- azoknak, akik félretennének a lakással kapcsolatosan várható költségekre
- középkorúaknak, akik vidékre költöznének a nyugdíjas éveikben
- ..és a többieknek is, mert valahol, valahogyan lakni kell és a költségek folyamatosan adódnak..
További hasznos információk az LTP-ről itt