Az OTP LTP, más néven Lakástakarék Pénztár jelenleg a legjobb öngondoskodási formák egyike, mellyel lakáscéljainkat megvalósíthatjuk. Amennyiben már van lakása, érdemes befektetésként is tekintenie erre a konstrukcióra, mivel kiemelkedően magas hozamra számíthat! Egyetlen kikötés az állami támogatás igénybe vételéhez, hogy csak lakáscélra fordítható, de ezen belül számtalan felhasználási módja lehetséges.
Ki köthet szerződést,melyek a vonatkozó jogszabályok érthetően?
Bármely magyar állampolgár lehet szerződő fél és részesülhet az állami támogatásban anyagi helyzettől, függetlenül
Minden esetben a kedvezményezett rendelkezhet a megtakarítás összegével
Kedvezményezettként bármelyik egyenes ági rokon megnevezhető, de ugyanazon időszak alatt egy adószámon csak egyszer részesülhet az állami kedvezményben! A futamidő lejártát követően (tehát akár 4 évente ismét lehet szerződő fél vagy kedvezményezett egy új szerződésben)
Szerződő fél nem, de kedvezményezett lehet kiskorú személy is
Az LTP csak és kifejezetten lakáscélra használható fel
Az LTP összegének felhasználásával igazolhatóan el kell számolni
Az állami támogatás összegét nem igényelhetjük vissza
Miért előnyös az OTP által kínált LTP?
Kiemelkedően magas hozamú megtakarítás: A szerződés szerint választott havi összegre 30% állami támogatás jár. A választható havi maximum 20.000 Ft-os befizetéssel most ajándékba kap évi 72.000 Ft-ot.
Kockázatmentes: A teljes futamidőre az Országos Betétbiztosítási Alap garantálja befektetése biztonságát.
Kamatadó-mentes megtakarítási lehetőség: Az egyéb megtakarításoktól eltérően a 16%-os kamatadót nem kell megfizetni, ez is a zsebünkben marad.
Rugalmas: Szabadon eldöntheti, mekkora összeggel kezdi el és milyen futamidőre köt szerződést. A szerződés szerinti összeg és futamidő a teljes időszak alatt módosítható, ha új élethelyzet . Bizonyos további banki kedvezmények esetén ez változhat, a kedvezmények igénylésekor a bank kér bizonyos vállalásokat, melyek később nem módosíthatóak. (pl. lehet fix a futamidő vagy hűségidőt kell vállalnunk stb) Mielőtt váltana, mindenképpen egyeztessen pénzügyi tanácsadójával!
Sokféle módon felhasználható: új vagy használt lakás vásárlására, lakásfelújításra, modernizálásra, komfortfokozat növelésére, ingatlan felújításra (pl. kerítés, kútfúrás is) Ingatlanhitelének vég-vagy előtörlesztésére stb..
a futamidő végén kedvező kamatra hitelt is igényelhet
Hogyan használhatja ki maximálisan az OTP LTP előnyeit?
A szerződéskötésnek és a kedvezményezett megnevezésének többféle módja is van, Céljainknak, lehetőségeinknek megfelelően kell kiválasztanunk a számunkra legmegfelelőbb lehetőséget.
Néhány alternatíva, melyek közül választhat:
Ön a szerződő fél és nem nevez meg kedvezményezettet – így Ön lesz az, aki rendelkezhet a megtakarítás összegével
Ön a szerződő fél és valamely egyenes ági rokonát nevezi meg kedvezményezettként – így Ő lesz az, aki rendelkezhet az Ön javára az összeggel ( pl. Kedvezményezettként megnevezhetjük pl. kiskorú gyermekünket is, így gondoskodhatunk róla első lakáshoz jutásánál.
Egyenes ági rokona a szerződő fél és Önt nevezi meg kedvezményezettként – így ön rendelkezhet a pénzzel
Egyenes ági rokona a szerződő fél és nem jelöl meg kedvezményezettet – így Ő rendelkezhet az Ön javára
Kiknek ajánljuk elsősorban az OTP LTP-t?
ifjú házasoknak az első otthon megszerzéséhez
akik lakásra gyűjtenek
akik lakást szeretnének cserélni
akik fel szeretnék újítani lakásukat
Akik bővíteni szeretnék otthonukat
akik modernizálni, energiatakarékosabbá szeretnék tenni életterüket
szülőknek, akik gondoskodni szeretnének gyermekeikről
nagyszülőknek, akik segítenék gyermekeiket lakáshoz jutását
nyugdíjasoknak, akik nyugdíjasházba szeretnének költözni
befektetőknek, akik ingatlant vásárolnának
befektetőknek, akik felújítanák a meglévő ingatlant
befektetőknek, akik nagyobbra cserélnék ingatlanjukatt
hitelt fizetőknek, akik elő-vagy végtörleszteni szeretnének
azoknak, akik félretennének a lakással kapcsolatosan várható költségekre
középkorúaknak, akik vidékre költöznének a nyugdíjas éveikben
..és a többieknek is, mert valahol, valahogyan lakni kell és a költségek folyamatosan adódnak..
