LTP állami támogatással = a legjobb lehetőség lakáscéljai megvalósítására!
Az LTP lényege, hogy havi megtakarításunkhoz, melyet LTP betétként havi rendszerességgel fizetünk, az állam támogatásként hozzáteszi a befizetett összeg 30%-át, plusz kamatot is kapunk rá.
Milyen adót kell fizetni LTP után?
A megtakarítás kamatadó-mentes, tehát más megtakarításokhoz képest a 16 %-os kamatadó is a zsebében maradhat. Befizetéseire a teljes futamidő alatt az Országos Betétbiztosítási Alap vállal garanciát.
Milyen időszakra és mekkora összeggel köthető LTP állami támogatással?
A legrövidebb futamidő 4 év, a maximum 10 év. Bankonként változó a legkisebb induló összeg. A legmagasabb havi befizetés, melyre a maximális állami támogatást kihasználhatjuk, havi 20.000 Ft.
Tehát ha Ön pl. havi 20.000 Ft-ot befizet, az 26.000 Ft-ra emelkedik plusz a kamat az összegre. Ezzel az összeggel érhető el a legmagasabb, évi 72.000 Ft-os jóváírás.
Van-e megkötés az LTP felhasználására?
Az LTP kifejezetten lakáscélú megtakarítás, tehát csak lakáscéljai megvalósítására használhatja fel, melyet igazolnia is kell számlákkal, adásvételről szóló szerződéssel.
Milyen típusú lakáscélra használható fel az LTP állami támogatással?
Új vagy használt lakás megvételére
Építési telek vásárlásra
Házépítésre
Felújításra (festés, fürdőszoba, konyha felújítás, de lehet pl. kútfúrás, kerítés építése, öntözőrendszer kiépítése is..)
Lakás korszerűsítésére (nyílászárók cseréje, fűtés korszerűsítése, kandalló, cserépkályha építtetése, de felhasználható a komfortfokozat javítására is, pl klimatizálás..)
Különböző hitelek előtörlesztésére ( ilyen lehet pl. lakáshitel, lakásra igénybe vett munkáltatói hitel, vagy lakáslízing is)
Lakáshasználati jog vásárlása nyugdíjas házban
Hogyan lehet jobban kihasználni az LTP előnyeit és akár megtöbbszörözni az állami támogatás összegét?
Először nézzük az ide vonatkozó jogszabályokat:
- Egy adószámra egyazon időszakban csak egy személy jogosult az állami támogatásra.
- Mindig a szerződés kedvezményezettje rendelkezik az LTP összegének felhasználásáról.
- A szerződés kedvezményezettjeként kizárólag egyenes ági rokon nevezhető meg (kiskorú is lehet!)
- Az LTP összege kizárólag lakáscélú felhasználásra ad lehetőséget, elszámolási kötelezettséggel.
A második és a harmadik pont ad lehetőséget arra, hogy családi összefogással többször is igénybe vehessük a támogatás összegét! Hogyan? Ennek megoldására többféle alternatíva is kínálkozik.