Erste LTP


A legfontosabb tudnivalók

Az Erste LTP vagy másik közismert nevén Lakástakarék pénztár a hozzá kapcsolódó állami támogatással és a kedvező kamatú hitellehetőséggel a legelőnyösebb módja lakáscéljaink gyorsabb megvalósításának. További segítség, hogy kamatadó-mentes megtakarítás. Kiemelkedően magas hozamot érhetünk el, így az Erste LTP betét ingatlannal kapcsolatos befektetésként is kiváló lehetőség! Fontos szempont az is, hogy pénzünk biztonságban legyen, amíg gyarapodik a futamidő alatt. Az Erste LTP –ahogyan az összes többi LTP betét is- kockázatmentes, ugyanis a teljes futamidőre az Országos Betétbiztosítási Alap által garantált befektetésének biztonsága. Úgy alakították ki a különböző LTP konstrukciókat, hogy gondoltak a hosszútávon előadódó élethelyzetekre is. Éppen ezért a futamidő hossza is, és a havi megtakarítás összege is rugalmasan módosítható. Kivételt képez ez alól, ha a bank egyéb kedvezményeinek valamelyikét is igénybe vettük! Ebben az esetben a bank kérhet pl. hűségidőt a kedvezményért. Ilyenkor a futamidő már nem módosítható.

Az Erste LTP szabadon felhasználható?

A jogszabályok értelmében az LTP csak lakáscélra fordítható, viszont ezen belül számos módja van a felhasználásnak.

Ki köthet Erste LTP szerződést? Kinek jár az állami támogatás összege?

Az állami támogatásra csak magyar állampolgár jogosult. Anyagi helyzettől függetlenül igényelhető, fontos, hogy a havi megtakarítás összegét rendszeresen befizessük. Szerződő fél csak nagykorú személy lehet, de kedvezményezettként megnevezhetünk egyenes ági, kiskorú rokont is. A jogszabály értelmében az Erste LTP megtakarítást és az állami támogatás összegét csak lakással, ingatlannal kapcsolatos célra használhatjuk fel. A felhasználás módját adott esetben igazolnunk kell (pl. számlák, adásvételi szerződés stb.)

Hogyan használhatjuk ki akár többször is az LTP megtakarításhoz járó állami támogatást?

Többféle módon is kínálkozik a lehetőség, hogy okosan kihasználjuk!
  • A vonatkozó jogszabály értelmében az LTP betét teljes összegével (megtakarítás+állami támogatás+kamatok) a kedvezményezettként megjelölt személy rendelkezhet.
  • Szerződő félként megnevezhető egyenes ági rokon, (akár kiskorú is) kedvezményezett személyként. Amennyiben nincs kedvezményezett, automatikusan a szerződő fél lesz
  • Kedvezményezettként bármelyik egyenes ági rokon megnevezhető a szerződésben.
  • Párhuzamosan több szerződésünk is lehet és mindegyikhez másik rokont is kijelölhetünk.
  • Fontos, hogy ugyanazon időszak alatt egy adószámon egy személy csak egyszer részesülhet az állami kedvezményben (lehet kedvezményezett)!
  • A futamidő lejártát követően (tehát akár 4 évente ismét lehet ugyanaz a személy kedvezményezett egy új szerződésben)
  • A szerződési időszak végén az LTP megtakarítások teljes összegei összevonhatóak és ugyanarra az ingatlanra költhetjük lakásvásárlásra, felújításra, bővítésre, ingatlanhitel elő-vagy végtörlesztésére stb..
  • Az LTP megtakarítás (ok) összegét önerőként is használhatjuk, amennyiben hitelre is szükségünk lesz. Az LTP megtakarítások mellé kedvező kamatra kaphatunk kölcsönt. A hitelképességet azonban vizsgálja a bank!

Mi mindenre fordíthatjuk Erste LTP megtakarításunkat?

  • Új vagy használt lakás megvételére
  • Lakáscserére
  • Telekvásárlásra
  • Lakás felújítására
  • Lakás korszerűsítésére
  • Nem mozdítható gépek és bútorzat vásárlására
  • Ház bővítésére
  • Komfortfokozat növelésére
  • Ingatlan energiatakarékosabbá tételére
  • Ingatlanhitel elő-vagy végtörlesztésére
  • Nyugdíjasházba egyszeri térítési összeg megfizetésére
  • Kerítés építésére
  • Kútfúrásra
  • ..és még rengeteg mindenre!
Az LTP szerződésekben aprólékosan felsorolva megtaláljuk az összes lehetséges felhasználási területet. Ehhez még hozzáadhatjuk saját kreativitásunkat is. Ha már van saját ingatlanunk, akkor is érdemes ingatlancélú megtakarításként átgondolni a 4 éves Futamidejű LTP –t! Ennek részleteiről bővebben itt olvashat az ajánlatok alatti részben.