Az OTP LTP, más néven Lakástakarék Pénztár jelenleg a legjobb öngondoskodási formák egyike, mellyel lakáscéljainkat megvalósíthatjuk. Amennyiben már van lakása, érdemes befektetésként is tekintenie erre a konstrukcióra, mivel kiemelkedően magas hozamra számíthat! Egyetlen kikötés az állami támogatás igénybe vételéhez, hogy csak lakáscélra fordítható, de ezen belül számtalan felhasználási módja lehetséges.

Ki köthet szerződést,melyek a vonatkozó jogszabályok érthetően?

  • Bármely magyar állampolgár lehet szerződő fél és részesülhet az állami támogatásban anyagi helyzettől, függetlenül
  • Minden esetben a kedvezményezett rendelkezhet a megtakarítás összegével
  • Kedvezményezettként bármelyik egyenes ági rokon megnevezhető, de ugyanazon időszak alatt egy adószámon csak egyszer részesülhet az állami kedvezményben! A futamidő lejártát követően (tehát akár 4 évente ismét lehet szerződő fél vagy kedvezményezett egy új szerződésben)
  • Szerződő fél nem, de kedvezményezett lehet kiskorú személy is
  • Az LTP csak és kifejezetten lakáscélra használható fel
  • Az LTP összegének felhasználásával igazolhatóan el kell számolni
  • Az állami támogatás összegét nem igényelhetjük vissza

Miért előnyös az OTP által kínált LTP?

  • Kiemelkedően magas hozamú megtakarítás: A szerződés szerint választott havi összegre 30% állami támogatás jár. A választható havi maximum 20.000 Ft-os befizetéssel most ajándékba kap évi 72.000 Ft-ot.
  • Kockázatmentes: A teljes futamidőre az Országos Betétbiztosítási Alap garantálja befektetése biztonságát.
  • Kamatadó-mentes megtakarítási lehetőség: Az egyéb megtakarításoktól eltérően a 16%-os kamatadót nem kell megfizetni, ez is a zsebünkben marad.
  • Rugalmas: Szabadon eldöntheti, mekkora összeggel kezdi el és milyen futamidőre köt szerződést. A szerződés szerinti összeg és futamidő a teljes időszak alatt módosítható, ha új élethelyzet . Bizonyos további banki kedvezmények esetén ez változhat, a kedvezmények igénylésekor a bank kér bizonyos vállalásokat, melyek később nem módosíthatóak. (pl. lehet fix a futamidő vagy hűségidőt kell vállalnunk stb) Mielőtt váltana, mindenképpen egyeztessen pénzügyi tanácsadójával!
  • Sokféle módon felhasználható: új vagy használt lakás vásárlására, lakásfelújításra, modernizálásra, komfortfokozat növelésére, ingatlan felújításra (pl. kerítés, kútfúrás is) Ingatlanhitelének vég-vagy előtörlesztésére stb..
  • a futamidő végén kedvező kamatra hitelt is igényelhet

 

Hogyan használhatja ki maximálisan az OTP LTP előnyeit?

szerződéskötésnek és a kedvezményezett megnevezésének többféle módja is van, Céljainknak, lehetőségeinknek megfelelően kell kiválasztanunk a számunkra legmegfelelőbb lehetőséget.

Néhány alternatíva, melyek közül választhat:

  • Ön a szerződő fél és nem nevez meg kedvezményezettet - így Ön lesz az, aki rendelkezhet a megtakarítás összegével
  • Ön a szerződő fél és valamely egyenes ági rokonát nevezi meg kedvezményezettként – így Ő lesz az, aki rendelkezhet az Ön javára az összeggel ( pl. Kedvezményezettként megnevezhetjük pl. kiskorú gyermekünket is, így gondoskodhatunk róla első lakáshoz jutásánál.
  • Egyenes ági rokona a szerződő fél és Önt nevezi meg kedvezményezettként – így ön rendelkezhet a pénzzel
  • Egyenes ági rokona a szerződő fél és nem jelöl meg kedvezményezettet – így Ő rendelkezhet az Ön javára


Kiknek ajánljuk elsősorban az OTP LTP-t?

  • ifjú házasoknak az első otthon megszerzéséhez
  • akik lakásra gyűjtenek
  • akik lakást szeretnének cserélni
  • akik fel szeretnék újítani lakásukat
  • Akik bővíteni szeretnék otthonukat
  • akik modernizálni, energiatakarékosabbá szeretnék tenni életterüket
  • szülőknek, akik gondoskodni szeretnének gyermekeikről
  • nagyszülőknek, akik segítenék gyermekeiket lakáshoz jutását
  • nyugdíjasoknak, akik nyugdíjasházba szeretnének költözni
  • befektetőknek, akik ingatlant vásárolnának
  • befektetőknek, akik felújítanák a meglévő ingatlant
  • befektetőknek, akik nagyobbra cserélnék ingatlanjukatt
  • hitelt fizetőknek, akik elő-vagy végtörleszteni szeretnének
  • azoknak, akik félretennének a lakással kapcsolatosan várható költségekre
  • középkorúaknak, akik vidékre költöznének a nyugdíjas éveikben
  • ..és a többieknek is, mert valahol, valahogyan lakni kell és a költségek folyamatosan adódnak..

További hasznos információk az LTP-ről itt