Erste LTP – a legfontosabb tudnivalók

Az Erste LTP vagy másik közismert nevén Lakástakarék pénztár a hozzá kapcsolódó állami támogatással és a kedvező kamatú hitellehetőséggel a legelőnyösebb módja lakáscéljaink gyorsabb megvalósításának. További segítség, hogy kamatadó-mentes megtakarítás.

Kiemelkedően magas hozamot érhetünk el, így az Erste LTP betét ingatlannal kapcsolatos befektetésként is kiváló lehetőség!

Fontos szempont az is, hogy pénzünk biztonságban legyen, amíg gyarapodik a futamidő alatt. Az Erste LTP –ahogyan az összes többi LTP betét is- kockázatmentes, ugyanis a teljes futamidőre az Országos Betétbiztosítási Alap által garantált befektetésének biztonsága.

Úgy alakították ki a különböző LTP konstrukciókat, hogy gondoltak a hosszútávon előadódó élethelyzetekre is. Éppen ezért a futamidő hossza is, és a havi megtakarítás összege is rugalmasan módosítható. Kivételt képez ez alól, ha a bank egyéb kedvezményeinek valamelyikét is igénybe vettük! Ebben az esetben a bank kérhet pl. hűségidőt a kedvezményért. Ilyenkor a futamidő már nem módosítható.

Az Erste LTP szabadon felhasználható?

A jogszabályok értelmében az LTP csak lakáscélra fordítható, viszont ezen belül számos módja van a felhasználásnak.

Ki köthet Erste LTP szerződést? Kinek jár az állami támogatás összege?

Az állami támogatásra csak magyar állampolgár jogosult. Anyagi helyzettől függetlenül igényelhető, fontos, hogy a havi megtakarítás összegét rendszeresen befizessük.

Szerződő fél csak nagykorú személy lehet, de kedvezményezettként megnevezhetünk egyenes ági, kiskorú rokont is.

A jogszabály értelmében az Erste LTP megtakarítást és az állami támogatás összegét csak lakással, ingatlannal kapcsolatos célra használhatjuk fel. A felhasználás módját adott esetben igazolnunk kell (pl. számlák, adásvételi szerződés stb.)

Hogyan használhatjuk ki akár többször is az LTP megtakarításhoz járó állami támogatást?

Többféle módon is kínálkozik a lehetőség, hogy okosan kihasználjuk!

  • A vonatkozó jogszabály értelmében az LTP betét teljes összegével (megtakarítás+állami támogatás+kamatok) a kedvezményezettként megjelölt személy rendelkezhet.
  • Szerződő félként megnevezhető egyenes ági rokon, (akár kiskorú is) kedvezményezett személyként. Amennyiben nincs kedvezményezett, automatikusan a szerződő fél lesz
  • Kedvezményezettként bármelyik egyenes ági rokon megnevezhető a szerződésben.
  • Párhuzamosan több szerződésünk is lehet és mindegyikhez másik rokont is kijelölhetünk.
  • Fontos, hogy ugyanazon időszak alatt egy adószámon egy személy csak egyszer részesülhet az állami kedvezményben (lehet kedvezményezett)!
  • A futamidő lejártát követően (tehát akár 4 évente ismét lehet ugyanaz a személy kedvezményezett egy új szerződésben)
  • A szerződési időszak végén az LTP megtakarítások teljes összegei összevonhatóak és ugyanarra az ingatlanra költhetjük lakásvásárlásra, felújításra, bővítésre, ingatlanhitel elő-vagy végtörlesztésére stb..
  • Az LTP megtakarítás (ok) összegét önerőként is használhatjuk, amennyiben hitelre is szükségünk lesz. Az LTP megtakarítások mellé kedvező kamatra kaphatunk kölcsönt. A hitelképességet azonban vizsgálja a bank!

Mi mindenre fordíthatjuk Erste LTP megtakarításunkat?

  • Új vagy használt lakás megvételére
  • Lakáscserére
  • Telekvásárlásra
  • Lakás felújítására
  • Lakás korszerűsítésére
  • Nem mozdítható gépek és bútorzat vásárlására
  • Ház bővítésére
  • Komfortfokozat növelésére
  • Ingatlan energiatakarékosabbá tételére
  • Ingatlanhitel elő-vagy végtörlesztésére
  • Nyugdíjasházba egyszeri térítési összeg megfizetésére
  • Kerítés építésére
  • Kútfúrásra
  • ..és még rengeteg mindenre!

Az LTP szerződésekben aprólékosan felsorolva megtaláljuk az összes lehetséges felhasználási területet. Ehhez még hozzáadhatjuk saját kreativitásunkat is J

Ha már van saját ingatlanunk, akkor is érdemes ingatlancélú megtakarításként átgondolni a 4 éves Futamidejű LTP –t!

Ennek részleteiről bővebben itt olvashat az ajánlatok alatti részben: